Foreningen har fået udarbejdet en 10 års vedligeholdelsesplan for perioden 2024 – 2033. Vedligeholdelsen af bygninger mv. vil i 2023 priser komme til at koste minimum 35 mill. kr.
Nedenfor kan ses, hvordan planen tager sig ud år for år. De første år er “billige”, men det skyldes, at der skal spares til de dyre år, således at de helt store lån (forhåbentlig) kan undgås.
Nederst på siden er et link til download af hele rapporten på 75 sider. Rapporten er udarbejdet i 2023.
Plan 2024 – 2033
| 2024 | Forventet omkostning: 650.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | Rensning af lyskasser. |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | Rensning af lyskasser + opkant Nye elefantriste (efter behov). |
| 04 (V) Kælder og fundament. | Ingeniørberegning ved gennemgående revner, indvendige kældervægge. Undersøgelse af funderingsforhold. |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | Reparation af revner og huller i kælderloft. |
| 07 (V) Facader. | Partiel udskiftning af skifersålbænk. Partiel fuge + puds reparationer i murværk omkring hoveddøre. |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | Stedvise puds- og fugereparationer. |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | Eftergang og udbedring af understrygning (mest nødvendige). |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | Partiel reparation af tagrender og nedløb. |
| 12 (V) Ydredøre. | Partiel udskiftning af fuger (bund). |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | El-eftersyn af fælles installationer. |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2025 | Forventet omkostning: 440.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | Sandfyld mellem belægninger. |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | – |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | Murer- og pudsreparationer af vægge, lofter og underløb. Partiel opretning af trin og udskiftning af linoleum. Reparation af sætningsskade. |
| 15 (V) Udvendige trapper. | Partiel reparation af udvendige trapper. |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2026 | Forventet omkostning: 630.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | Partiel reparation af sætningsskader. |
| 04 (V) Kælder og fundament. | Stedvise pudsreparationer (berapning) af kældervægge. |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | TV-inspektion af afløbsledninger. Rensning af sandfangs- og inspektionsbrønde. |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | Etablering af ny LED belysning med sensorer. |
| 21 (D) Ventilation. | Rensning af ventilationskanaler. |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2027 | Forventet omkostning: 5.770.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | Lokal opretning af eksisterende belægning. |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | Lokal opretning af eksisterende belægning. |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | Stedvise pudsreparationer (berapning) af kældervægge. |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | Facadepuds. Maling af facade. Opstilling af mindre stillads eller leje af lift. |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | Stedvise puds og fuge reparationer + liftleje. |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | Eftergang og udbedring af understrygning (mest nødvendige). |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | Partiel reparation af tagrender og nedløb. |
| 12 (V) Ydredøre. | Maling af ydredøre. Istandsættelse af ydredøre (snedker). |
| 13 (V) Vinduer. | Maling af vinduer (snitpris 1 og 2-fags vinduer) – ifbm. facadearbejde med stillads/lift. |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2028 | Forventet omkostning: 260.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | Partiel udbedring af sætningsskader. |
| 04 (V) Kælder og fundament. | – |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | Reparation af revner og huller i kælderloft. |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | Partiel TV-inspektion. Rensning af brønde. |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2029 | Forventet omkostning: 435.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | – |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | Partiel reparation af gulv, vægge og lofter. |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | El-eftersyn af fælles installationer. |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2030 | Forventet omkostning: 20.110.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | Stedvise pudsreparationer (berapning) af kældervægge. |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | Gennemgang af isolering mv. i loftrum. |
| 07 (V) Facader. | Reparation af gesims (ikke nyoptrækning) – ifmb. tagrenovering. |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | Stedvise puds og fuge reparationer + liftleje. |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | Etablering af ny tagbelægning med fast undertag. |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | Nye tagrender og nedløb i zink (9 opgange). |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | Partiel TV-inspektion. Rensning af brønde. |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2031 | Forventet omkostning: 245.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | – |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | Partiel reparation af udvendige trapper. |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2032 | Forventet omkostning: 540.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | Partiel udbedring af sætningsskader. |
| 04 (V) Kælder og fundament. | – |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | Reparation og revner og huller i kælderloft. |
| 07 (V) Facader. | – |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | – |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | – |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | Partiel reparation af tagrender og nedløb. |
| 12 (V) Ydredøre. | Partiel reparation og maling. |
| 13 (V) Vinduer. | – |
| 14 (V) Hovedtrapper. | – |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | Partiel TV-inspektion. Rensning af brønde. |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | El-eftersyn af fælles installationer. |
| 21 (D) Ventilation. | Rensning af ventilationskanaler. |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
| 2033 | Forventet omkostning: 5.490.000 kr. |
| 01 (V) Belægning på gadeside. | – |
| 02 (V) Belægning på gårdsiden. | – |
| 03 (V) Sokkel. | – |
| 04 (V) Kælder og fundament. | Stedvise pudsreparationer (berapning) af kældervægge. |
| 05 (V) Kældergulv. | – |
| 06 (V) Etageadskillelse. | – |
| 07 (V) Facader. | Partiel reparation afsætningsskader og revner. |
| 08 (V) Brandkamme og skorstene. | Stedvise puds og fugereparationer + liftleje. |
| 09 (V) Tagkonstruktion. | Eftergang og udbedring af understrygning (mest nødvendige). |
| 10 (V) Tagbelægning. | – |
| 11 (V) Tagrender og nedløb. | – |
| 12 (V) Ydredøre. | – |
| 13 (V) Vinduer. | Udskiftning af kældervinduer. |
| 14 (V) Hovedtrapper. | Partiel reparation af gulv, vægge og lofter. |
| 15 (V) Udvendige trapper. | – |
| 16 (V) Altaner. | – |
| 17 (D) Afløb. | – |
| 18 (D) Vandinstallationer. | Årligt serviceeftersyn og løbende udgift til vedligeholdelse af vandinstallation. |
| 19 (D) Varmeanlæg. | Årligt serviceeftersyn, inkl. mindre vedligehold. |
| 20 (D) El-installationer. | – |
| 21 (D) Ventilation. | – |
| 22 (D) Brand. | Brandtjek. |
Den samlede vedligeholdelsesplan fra “Min Ejendom”
230414-Vedligeholdelsesplan-AB-Vibekevang-21-00-Kobenhavn-O-2023